【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】據(jù)報(bào)載近期北市府5處公共住宅招租，租金從7折漲至85折的議題，臺(tái)北市政府都市發(fā)展局表示，如以周邊行情一定折扣收取租金會(huì)有未充分考量收入較低租戶收入使其負(fù)擔(dān)較大，因此基於「使用者付費(fèi)」及「合理租金負(fù)擔(dān)」原則，現(xiàn)行公宅租金訂價(jià)約為市價(jià)85折，再依據(jù)各家戶所得、房型(人口數(shù))提供3,000至11,000元的分級(jí)租金補(bǔ)貼，但實(shí)付租金扣除分級(jí)租金補(bǔ)貼後，各承租戶的租金負(fù)擔(dān)可貼近在其所得的1/3左右，租金負(fù)擔(dān)更為友善。
 
都發(fā)局說(shuō)明，市政府於公宅招租前皆委託估價(jià)師估算公宅周邊各類新舊住宅行情作為反應(yīng)各區(qū)租金差異之定價(jià)參考，而公共住宅租金定價(jià)參考周邊行情後，係以平均以下之租金行情打85折作為定價(jià)，已考量公宅承租戶之租金負(fù)擔(dān)能力，公宅租金定價(jià)較低於相同條件的新成屋租金。
 
另就重新招租的行天宮、萬(wàn)隆站及敦煌公宅租金而言，都發(fā)局表示，臺(tái)北市政府自2018年開(kāi)始於本市的公共住宅實(shí)施分級(jí)租金補(bǔ)貼，承租戶所得愈低、承租房型愈大(家庭人口數(shù)愈多)則補(bǔ)貼愈多，補(bǔ)貼金額可自3,000至11,000元不等，透過(guò)分級(jí)補(bǔ)貼的方式，可公平反應(yīng)不同收入水準(zhǔn)住戶的租金負(fù)擔(dān)，讓不同所得的承租戶租金更為友善合理，讓市府資源有效利用，都發(fā)局亦將落實(shí)公宅分級(jí)租金補(bǔ)貼新制讓租金更為公平合理。